Като оценители на недвижими имоти, ние изготвяме и преглеждаме оценки на пазарната стойност за Вас в областите Емендинген, Фрайбург им Брайсгау и Брайсгау Хохшварцвалд в съответствие с § 194 от Германския федерален строителен кодекс (BauGB). Ние определяме пазарната стойност на Вашия имот независимо и справедливо. Ще получите професионална и подробна оценка на недвижимите имоти. Те се изготвят в съответствие със законовите изисквания на Германския федерален строителен кодекс (BauGB) и Германската наредба за оценка на недвижимите имоти (ImmoWerV). Предоставяме и кратки оценки за частно ползване.
Предлагаме и безплатни, необвързващи консултации по всички въпроси, които може да имате относно вашия имот. Ще определим текущата пазарна стойност и приблизителната пазарна цена за вас. Това ще ви даде реалистична оценка на най-вероятната продажна цена на вашия местен пазар.
Уреждане на наследство – Ако купувачът (наследник или дареният) може да докаже, че действителната стойност на имота е по-ниска от стойността, определена чрез данъчни методи за оценка, по-ниската стойност има предимство съгласно чл. 198 от Закона за оценката. Поради тази причина често е целесъобразно да се възложи на експерт да изготви оценка.
При разводи – За да се определи т.нар. изравняване на натрупаните печалби при разводи, трябва да се определи пазарната стойност на съвместно притежаваното имущество. Стойността на къща или апартамент също трябва да се определи, за да се определят първоначалните активи при бракове с предбрачен договор.
Съвети за покупка на недвижими имоти – За много хора закупуването на имот е най-голямата инвестиция в живота им. След като сте определили мечтания си имот, възникват множество въпроси. Като лаик, често е трудно правилно да се оценят потенциалните дефекти в сградата или нейното структурно състояние. В тази ситуация, наличието на опитен експерт на ваша страна е полезно, ако не и задължително. Съветите за покупка на недвижими имоти от независими експерти осигуряват спокойствие, спестяват време и стрес – а често и пари.
Целта на доклада Целта на оценката на пазарната стойност е да се балансират интересите на множество страни. Пазарната стойност на недвижимите имоти и процедурите, използвани за нейното определяне, се определят от законодателя чрез законодателство и правно обвързващи разпоредби. Целта на оценката или оценката на пазарната стойност е да се балансират интересите на множество страни. Пазарната стойност на недвижимите имоти и процедурите, използвани за нейното определяне, са определени от закона и в правно обвързващи разпоредби.
Можете да получите безплатна пазарна оценка тукАко се интересувате от подробни отчети за пазарната стойност, моля, прочетете нататък.
Квалифицираната оценка на имота ви позволява да закупите имота си с увереност или ви дава сигурност относно неговата стойност в определени житейски ситуации. Преди да закупите жилище, консултирайте се с оценител на имоти. Той може да ви консултира относно стойността, състоянието, дефектите и разходите, както и да ви предостави компетентна и надеждна подкрепа от процеса на избор на имот до решението за покупка.
За тази цел се определя пазарната стойност на еднофамилна къща, многофамилна къща, търговски имот или имот със специално предназначение. При изготвяне на оценки на имоти се прилагат законово предписаните процедури за оценка. (метод на стойността на активите, Подход на дохода и Верметод на еквивалентност)За оценки на имоти се извършва преглед на имота съгласно строителното законодателство и, ако има подходящ потенциал за развитие, Метод на остатъчната стойност Актуалните пазарни данни от комисията по оценка се включват в оценката на сградата и стандартната стойност на земята чрез сравнителни цени.